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小区房价
2025年5月，和昌运河东郡（五期）二手房价格均价9020元/平米，环比上月下跌0.46%，同比去年下跌29.87%。小区不同房源价格因面积、户型、装修情况等因素有所不同，例如，一套142平的房子售价124.8万，单价9122元/㎡；一套143平的4房售价124.7万，单价8745元/㎡。
二手房走势
从2023年到2025年，小区二手房价格呈现出下降趋势。2023年1月房价14640元/㎡，2023年3月房价达到相对高点15457元/㎡，之后整体呈波动下降态势，2023年12月二手房均价13050元/㎡，到2025年5月降至9020元/㎡左右。
小区介绍
基本信息：竣工于2016年，总户数448户，开发商是江苏和昌置业发展有限公司，物业公司为和昌物业服务集团有限公司，物业类型是住宅，产权时间70年，供水供电为民用，所属商圈是广陵-汽车东站。
小区位置：位于湾头镇文昌东路与京杭中路交汇处向南200米。
周边配套：
交通：有多条公交线路经过，如可乘坐19、25、57、66、101、108路等至大桥东站下，或乘坐10、32、52、58、88路等至文昌大桥站下，还有1001路外环到田庄站下，交通出行较为便捷。
教育：周边有育才小学东校区、新东方外国语学校、湾头实验学校、扬大附中东校区等学校。
医疗：附近有武警医院、华东石油医院、东区医院、广济医院等。
商业：有明发商业广场、金盛国际家居、华亭商业广场等，还有大型菜市场、多家早餐店、餐饮店等，离韵和湾酒吧街800米左右，生活购物娱乐方便。
其他：与京杭之心、广陵新区政府、副食品城、汽车东站等相邻，周边还有锦江之星酒店、宦桥小学、沙口小学等。
小区环境：小区环境优美，内部各项生活服务配套齐全，部分房源带有恒温恒氧设施，居住环境静谧优雅，生活便捷。
不过，小区的配套设施可能会随着时间的推移而有所变化，房价和二手房走势也会受到市场供需、经济形势等多种因素的影响。
