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小区房价方面：根据房介网信息，孟津种子公司家属院5月二手均价3350元/㎡，4月二手均价3350元/㎡，环比上月持平。小区不同房屋价格有所差异，例如有35万3154元/㎡、49万3829元/㎡、29万3223元/㎡等不同价位的房子。
二手房走势：小区二手房价格同比去年同期下跌1.76%。从当前有限数据来看，近两个月二手房价保持稳定，但整体呈现一定的下跌趋势。不过，房价会受到多种因素影响，如房屋户型、面积、装修情况、楼层等，具体价格还需根据实际房源来确定。
小区介绍：
基本信息：位于中兴路与平乐路交叉口北140米，建造年代为2000年，建筑类型是多层，交易权属为商品房，物业类型是住宅，由单位自建，单位自管，有集中供暖和民水。
周边配套：因单位家属院建设时间较早，周边配套可能相对比较基础。但通常位于城区，周边会有一些小型超市、便利店满足日常生活购物需求。附近可能有学校、医院、公园等公共设施，具体配套情况可能需要进一步实地考察。不过从小区对比情况来看，相比所在区域周边部分小区，配套可能较为薄弱。
总体而言，孟津种子公司家属院是一个房龄较老的小区，房价在孟津区域处于中等偏下水平，二手房市场表现为价格略有下跌且近期走势平稳，小区配套有一定的基础但可能不够完善。
